Коттеджный поселок Серебряный бор

«Серебряный бор» — это один из самых крупных на сегодняшний день коттеджных поселков Воронежской области (его площадь более 20 га), который располагается в 20 км к северу от городской черты по Московской трассе, в селе Богданово Рамонского района, недалеко от Дона.

Застройщик «Серебряного бора»

Проект в Богданово реализует «Центр Коттеджного Строительства». Особенность застройщика — в многообразии предлагаемых проектов. Например, жители «Серебряного бора» чаще всего выбирают стили «Богема», «Эссен» или «Рея», то есть предпочитают двухэтажные коттеджи европейского типа. Такие домики легко узнать по широким окнам и отделке из декоративного камня. Помимо возведения коттеджей, застройщик предлагает создание гаражных пристроек идентичного стиля.

Процесс строительства

Масштабная застройка в Богданово набирает обороты. К октябрю 2012 года в коттеджном поселке «Серебряный бор» поселились три семьи. К весне 2013 года строительная компания передала ключи от коттеджей еще 15 семьям. В проекте предусмотрено возведение 102 коттеджей на участках размером от 10 до 22 соток, и только 12 участков к 2015 году пустуют.

От Воронежа до «Серебряного бора» всего 20 минут езды на автомобиле — и вы сами сможете оценить плюсы и минусы рамонских коттеджей, а еще насладиться атмосферой поселка, построенного посреди соснового леса.

Проект коттеджа в «Серебряном бору» можно заказать как типовой, так и индивидуальный. Согласование плана по строительству во всех инстанциях «Центр Коттеджного Строительства» проводит самостоятельно. После согласования начинается застройка участка, прокладка инженерных коммуникаций и другие работы.

Дома возводятся на ленточных монолитных фундаментах, несущие стены коттеджей «Серебряного бора» выполняются из кирпича, керамических блоков или газобетона. В качестве кровельных материалов используются металлочерепица, гибкая (битумная) или натуральная черепица. Фасад отделывается штукатуркой, облицовочным кирпичом или камнем. Цоколь у всех домов облицовывается натуральным или искусственным камнем.

Дорога вокруг поселка заасфальтирована. Предполагается, что к каждому дому будет вести свой подход.

Цены на коттеджный домик без участка начинаются от трех миллионов рублей (данные на 2015 год), а стоимость сотки земли (данные на тот же период) в «Серебряном боре» составляет примерно 80 000 рублей. В 2015 году почти все земельные участки уже распроданы или забронированы.

Коммуникации

Приобрести коттедж в сосновом лесу — вовсе не значит распроститься со всеми благами цивилизации, к которым привыкли жители Воронежа. «Серебряный бор» — это поселок со всеми жизненно необходимыми коммуникациями. Газо-, водо- и электроснабжение здесь централизованные, отопление и канализация — автономные. В поселке создается своя служба коммунальных услуг, отвечающая за уборку территории и обслуживание инженерных сетей.

Коттеджный поселок «Серебряный бор» охраняется, на въезде работает контрольно-пропускной пункт и системы видеонаблюдения, на улицах есть освещение. Жильцы могут подключиться к интернету, спутниковому ТВ и телефонной линии. Любой желающий может также заказать экскурсию по поселку и выбрать себе участок, сделав запрос на сайте застройщика.

Планируемые объекты

Создатели поселка обещают построить на территории «Серебряного бора» тренажерный зал, солярий и сауны, беседку, химчистку, спортивные площадки, аптеку и мини-маркет. Таким образом, коттеджный комплекс будет оснащен всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры — чем не город в миниатюре?

Для крупных покупок и отдыха жителям поселка достаточно будет доехать до Сити-парка «Град», располагающегося в 15 минутах от поселка.