Капитальный ремонт: за что платим и как узнать, когда будет
Любой многоквартирный дом со временем изнашивается и нуждается в капитальном ремонте. Несмотря на то, что закон о нем появился 8 лет назад, у собственников до сих пор возникают споры о взносах, сроках и перечне работ. Расскажем об оплате капремонта в Воронеже и ответим на наиболее популярные вопросы.Как формируется фонд для оплаты капремонта
Взносы на капремонт в 2020 году в Воронеже составляют 9,08 рубля за кв. м. При желании жильцы могут сами устанавливать сумму, но она не должна быть меньше принятой в регионе. Собственники обязаны платить взнос ежемесячно, иначе им будут назначены пени, а если долг не погасят, то на должников подадут в суд. Деньги хранятся «в общем котле» у регионального оператора или на специальном счете, принадлежащем региональному оператору, УК или ТСЖ.Что входит в капитальный ремонт
Средства, собранные на ремонт, идут на восстановление или замену:- системы электроснабжения;
- горячего и холодного водоснабжения и водоотведения;
- системы отопления, газоснабжения;
- лифтов и лифтовых шахт, подвалов;
- кровельного покрытия, стропил и водостока;
- фасада, фундамента.
Региональные власти могут дополнять перечень. Если размер взноса больше, чем установлено в Воронеже, то жильцы тоже имеют право пополнять список.
Обычно все работы проводят постепенно, в течение нескольких лет обновляя или меняя отдельные конструктивные элементы и системы. Реже проводят комплексный капитальный ремонт для восстановления всех поврежденных частей дома.