Недвижимость в дар
Объявления
•
Недвижимость -
Квартиры
• Недвижимость - Дома, дачи
• Аренда - Квартиры
• Коммерческая. Продажа - Офисы
• Рабочие - Рабочие строительных специальностей
• Недвижимость - Дома, дачи
• Аренда - Квартиры
• Коммерческая. Продажа - Офисы
• Рабочие - Рабочие строительных специальностей
•
Коммерческая. Продажа -
Помещения, здания
• Коммерческая. Аренда - Помещения, здания
• Аренда - Краткосрочная аренда
• Коммерческая. Продажа - Магазины, киоски, павильоны
• Строительство и ремонт - Отделка, ремонт, потолки
• Животные - Кошки
• Рабочие - Подсобные рабочие, разнорабочие, рабочие
• Недвижимость - Комнаты
• Без специальных навыков - Дворники, уборщики
• Недвижимость - Застройщики, риелторы
• Животные - Собаки
• Коммерческая. Продажа - Базы, комплексы
• Окна, двери, балконы - Продажа окон, дверей, фурнитуры
• Красота, здоровье, одежда - Астрологи, маги, целители
• Рабочие - Прочие вакансии
• Безопасность - Охранники
• Сфера услуг - Домработницы, помощники по хозяйству
• Перевозки, грузчики - Грузоперевозки, грузчики
• Недвижимость - Участки
• Книги, канцтовары - Книги
• Рабочие - Слесари, токари, фрезеровщики
• Знакомства - Семья
• Аренда - Агентства аренды, гостиницы
• Сантехника, газ и отопление - Монтаж и ремонт
• Коммерческая. Продажа - Квартиры, дома под нежилое
• ТВ, бытовая техника - Аудио-, видеотехника
• Аренда - Дома, дачи
• ИТР - Инженеры
• Туризм - Турагентства
• Работа - Руководители
• Мебель - Шкафы, стеллажи, полки
• Электрика, освещение - Услуги по электромонтажу
• Мебель, интерьер, обиход - Ремонт и изготовление мебели
• Финансовые и юридические услуги - Бизнес-контакты
• Мебель - Мебель для гостиной
• Антиквариат, музыка, хобби - Антиквариат и коллекционирование
• Отопительное оборудование - Теплые полы
• Безопасность - Коменданты, вахтеры, сторожа
• Аренда - Комнаты
• ТВ, бытовая техника - Мелкая техника для кухни
• Недвижимость - Гаражи, парковочные места
• Мебель, интерьер, обиход - Предметы декора, интерьера
• Отопительное оборудование - Котлы, АОГВ
• Мебель, интерьер, обиход - Предметы обихода
• Книги, канцтовары - Учебники, пособия, ноты
• Коммерческая. Аренда - Помещения, здания
• Аренда - Краткосрочная аренда
• Коммерческая. Продажа - Магазины, киоски, павильоны
• Строительство и ремонт - Отделка, ремонт, потолки
• Животные - Кошки
• Рабочие - Подсобные рабочие, разнорабочие, рабочие
• Недвижимость - Комнаты
• Без специальных навыков - Дворники, уборщики
• Недвижимость - Застройщики, риелторы
• Животные - Собаки
• Коммерческая. Продажа - Базы, комплексы
• Окна, двери, балконы - Продажа окон, дверей, фурнитуры
• Красота, здоровье, одежда - Астрологи, маги, целители
• Рабочие - Прочие вакансии
• Безопасность - Охранники
• Сфера услуг - Домработницы, помощники по хозяйству
• Перевозки, грузчики - Грузоперевозки, грузчики
• Недвижимость - Участки
• Книги, канцтовары - Книги
• Рабочие - Слесари, токари, фрезеровщики
• Знакомства - Семья
• Аренда - Агентства аренды, гостиницы
• Сантехника, газ и отопление - Монтаж и ремонт
• Коммерческая. Продажа - Квартиры, дома под нежилое
• ТВ, бытовая техника - Аудио-, видеотехника
• Аренда - Дома, дачи
• ИТР - Инженеры
• Туризм - Турагентства
• Работа - Руководители
• Мебель - Шкафы, стеллажи, полки
• Электрика, освещение - Услуги по электромонтажу
• Мебель, интерьер, обиход - Ремонт и изготовление мебели
• Финансовые и юридические услуги - Бизнес-контакты
• Мебель - Мебель для гостиной
• Антиквариат, музыка, хобби - Антиквариат и коллекционирование
• Отопительное оборудование - Теплые полы
• Безопасность - Коменданты, вахтеры, сторожа
• Аренда - Комнаты
• ТВ, бытовая техника - Мелкая техника для кухни
• Недвижимость - Гаражи, парковочные места
• Мебель, интерьер, обиход - Предметы декора, интерьера
• Отопительное оборудование - Котлы, АОГВ
• Мебель, интерьер, обиход - Предметы обихода
• Книги, канцтовары - Учебники, пособия, ноты
еще
Организации и профессионалы
•
Агентства недвижимости, риелторы
• Агентства аренды, риелторы
• Застройщики
• Юридические консультации, адвокаты
• Отделочные и ремонтные работы
• Агентства аренды, риелторы
• Застройщики
• Юридические консультации, адвокаты
• Отделочные и ремонтные работы
•
Строительные работы
• Бизнес-центры
• Бытовые услуги
• Сантехнические и отопительные работы
• Мебель, предметы интерьера
• Проектные и дизайнерские работы
• Электрика
• Окна и двери пластиковые, деревянные
• Аудиторские и бухгалтерские услуги
• Строительные и отделочные материалы
• Оценочная деятельность
• Аналитические и консалтинговые компании
• Грузовые и пассажирские перевозки
• Ипотечные компании
• Туристические агентства
• Двери и ворота металлические
• Охранные предприятия
• Инвестиционные компании
• Гостиницы, отели
• Ремонт и обслуживание техники
• Бытовая техника, электроприборы
• Лизинговые компании
• Цветы, саженцы
• Внебанковские кредиты
• Ремонт бытовой техники
• Продажа газового и отопительного оборудования
• Кровельные работы
• Банки
• Продажа сантехники
• Обслуживание торжеств
• Торговые центры
• Культурно-развлекательные центры, боулинги
• Фото-, видеостудии
• Аренда транспорта и спецтехники
• Игрушки, игры
• СМИ
• ЖКХ, управляющие компании
• Системы безопасности
• Кафе, рестораны, бары
• Услуги строительной техники
• Посуда, товары для дома
• Бытовая химия, хозтовары
• Бани, сауны
• Санатории, турбазы
• Торговое и пищевое оборудование
• Бизнес-центры
• Бытовые услуги
• Сантехнические и отопительные работы
• Мебель, предметы интерьера
• Проектные и дизайнерские работы
• Электрика
• Окна и двери пластиковые, деревянные
• Аудиторские и бухгалтерские услуги
• Строительные и отделочные материалы
• Оценочная деятельность
• Аналитические и консалтинговые компании
• Грузовые и пассажирские перевозки
• Ипотечные компании
• Туристические агентства
• Двери и ворота металлические
• Охранные предприятия
• Инвестиционные компании
• Гостиницы, отели
• Ремонт и обслуживание техники
• Бытовая техника, электроприборы
• Лизинговые компании
• Цветы, саженцы
• Внебанковские кредиты
• Ремонт бытовой техники
• Продажа газового и отопительного оборудования
• Кровельные работы
• Банки
• Продажа сантехники
• Обслуживание торжеств
• Торговые центры
• Культурно-развлекательные центры, боулинги
• Фото-, видеостудии
• Аренда транспорта и спецтехники
• Игрушки, игры
• СМИ
• ЖКХ, управляющие компании
• Системы безопасности
• Кафе, рестораны, бары
• Услуги строительной техники
• Посуда, товары для дома
• Бытовая химия, хозтовары
• Бани, сауны
• Санатории, турбазы
• Торговое и пищевое оборудование
еще
Оформление дарственной на квартиру, дом или участок считается наиболее удобным способом передачи имущества между родственниками. Сегодня мы ответим на самые популярные вопросы об этой сделке.
Кто может быть дарителем и одаряемым
Дарителем должен быть совершеннолетний, дееспособный собственник недвижимости, а не его поручитель. Одаряемыми обычно становятся близкие родственники. Третьи лица тоже могут получить дар, если они не являются сотрудниками медицинских, социальных, образовательных учреждений, в которых собственник лечится или находится на воспитании, и государственными служащими, если подарок делается в благодарность за выполненную работу. Сделка с человеком, не достигшим 18 лет или ограниченно дееспособным, заключается через его законного представителя.
Что можно дарить
Даром могут быть дома, квартиры, участки, которые не находятся в залоге (но при ипотечном залоге разрешается дарить с письменного разрешения банка), не переданы в аренду и не являются предметами судебных споров. Чтобы подарить жилье в совместной собственности, необходимо получить согласие других собственников и нотариально его заверить. Если даром является доля, разрешение остальных дольщиков не требуется.Какие документы нужны при дарении квартиры, участка
Для сделки понадобятся:- дарственная;
- паспорта сторон;
- свидетельство о госрегистрации недвижимости или выписка из ЕГРН;
- документ, подтверждающий законность права владения недвижимостью (например, договор купли-продажи);
- технический паспорт;
- кадастровый план и документы на постройки (при дарении участка);
- согласие супруга, если недвижимость куплена после заключения брака.
Как составить дарственную и зарегистрировать сделку
В большинстве случаев обращаться к нотариусу не нужно. Договор дарения можно найти в сети или составить с помощью юриста. В тексте должны быть имена, паспортные данные сторон, описание недвижимости, дата передачи дара, если это происходит не сразу, права и обязанности сторон.
Следующих этап — оформление недвижимости в собственность: одаряемый оплачивает госпошлины и вместе с дарителем подает документы и квитанции в МФЦ или УФМС. Регистрация длится 7-10 дней, после нее одаряемый становится собственником жилья. До 30 апреля следующего года он должен подать декларацию в налоговую, а затем заплатить налог на дарение — 13% от стоимости недвижимости. Если одаряемый — муж, жена, мать, отец, бабушка, дедушка, ребенок, внук, брат или сестра собственника, то налог не взимается.
Когда дарственная оформляется на долю, когда одаряемый не достиг 18 лет или признан ограниченно дееспособным, когда стороны не уверены, что смогут подписать договор и оформить сделку самостоятельно, нужно обратиться к нотариусу.
Следующих этап — оформление недвижимости в собственность: одаряемый оплачивает госпошлины и вместе с дарителем подает документы и квитанции в МФЦ или УФМС. Регистрация длится 7-10 дней, после нее одаряемый становится собственником жилья. До 30 апреля следующего года он должен подать декларацию в налоговую, а затем заплатить налог на дарение — 13% от стоимости недвижимости. Если одаряемый — муж, жена, мать, отец, бабушка, дедушка, ребенок, внук, брат или сестра собственника, то налог не взимается.
Когда дарственная оформляется на долю, когда одаряемый не достиг 18 лет или признан ограниченно дееспособным, когда стороны не уверены, что смогут подписать договор и оформить сделку самостоятельно, нужно обратиться к нотариусу.
Какую сделку признают недействительной
Нередко дарением пытаются прикрыть куплю-продажу или обмен. Если одаряемый передает дарителю деньги или стороны обмениваются имуществом, сделку признают недействительной. Если в тексте указано, что за бывшим собственником сохраняется право жить в квартире, то дарственная становится похожа на договор пожизненного содержания с иждивением, поэтому сделку тоже могут не зарегистрировать. Кроме того, недвижимость не должна переходить одаряемому после смерти собственника.Можно ли отказаться от недвижимости или вернуть ее
Сделка требует согласия обеих сторон. Если человек не хочет принимать квартиру, дом или участок, он может отказаться от них в письменной форме до передачи дара. После оформления собственности отказ нужно регистрировать. Бывший владелец может вернуть дар, если у него ухудшились условия жизни, если действия нового собственника приводят к разрушению недвижимости, имеющей большую нематериальную ценность для дарителя, если одаряемый покушался на жизнь бывшего собственника и его родных, нанес тяжелые телесные повреждения. Кроме того, в дарственной можно указать, что жилье возвращается после смерти одаряемого.Написать автору отзыв на статью
* Поля, обязательные для заполнения