Коттеджный поселок Раздолье

Проехав всего 15 км от Воронежа, мы окажемся в Рамонском районе, наиболее привлекательном для застройщиков коттеджных поселков. Трасса М-4 «Дон» стала основным направлением и для покупателей, выбирающих жизнь на природе, в окружении лесов и природных водоемов, но с не меньшим комфортом, чем в городской черте. Раздолье — основное преимущество загородной жизни, «Раздолье» — название коттеджного поселка под Воронежем, обещающего это преимущество.

Общий взгляд на поселок

В 2012 году началось строительство на участке площадью 80 га у деревни Медовка. Согласно проектному плану, разработанному ООО «ГрадИнжинирингПроект», участок поделен на 700 земельных наделов площадью от 10 до 30 соток.

Общий план строительства был поделен на два этапа — первый этап предполагает поступление в продажу целой улицы, на которой находится 48 участков, эта часть поселка получила название «Северное раздолье». На втором этапе начнется продажа остальных наделов, попавших в район поселка с названием «Южное раздолье».

Участки и коттеджи

В продажу поступают участки без подряда, но застройщик предлагает покупателям услуги по проектированию и строительству жилых домов, а также проведение инженерных коммуникаций, услуги по ландшафтному дизайну и благоустройству придомовых территорий. Возможна застройка жилья по типовому и индивидуальному плану любого уровня сложности, частично или полностью, от фундамента до чистовой отделки. Компания-продавец особо подчеркивает, что на некоторых наделах сохранились сосновые деревья.

Полный адрес поселка «Раздолье»: Рамонский район, деревня Медовка, ул. Пилота Нестерова, 13. Предполагаемое количество населения — около 2400 человек.

Инфраструктура и коммуникации

Социальная инфраструктура соответствует стандартному набору коттеджных поселков и обслуживает оба микрорайона:

• детский сад,
• школа,
• клуб,
• больница,
• мини-маркет,
• зал для занятий спортом,
• административное здание.

Школа находится в Северном Раздолье, рядом — парковая зона.

Очередность появления социальных объектов будет связана с количеством и растущими потребностями проживающего населения. До этого жители могут осуществлять покупки и проводить время в Сити-парке «Град», одном из крупнейших торговых центров Воронежа, находящегося в 7 км от поселка, на границе города-миллионника и Рамонского района. Вся территория, не занятая жилыми объектами и административно-хозяйственными объектами, будет засеяна газонными травами и засажена деревьями и декоративными кустарниками. Все дороги в «Раздолье» приобретут твердое покрытие.

Коммуникации к поселку уже подведены — в середине 2014 года началось строительство систем газификации и водоснабжения. Работает и система безопасности — въезд в «Раздолье» возможен только через охраняемые КПП, а сам участок огорожен и находится под охраной. Обслуживание коммунальной сферы будет производить управляющая компания поселка.

Продажа наделов под индивидуальное жилое строительство производится как единовременно, так и в рассрочку. Заявленная в начале 2015 года стоимость сотки земли составляет 65 тысяч рублей.