Жилой комплекс Балтийский

Жилой комплекс «Балтийский» — это семнадцатиэтажный жилой дом, который построили в Советском районе по адресу: Воронеж, ул. Машиностроителей, 82.

Появление комплекса стало возможно благодаря группе компаний «БиК», давно и плодотворно работающей на строительном рынке города. Помимо «Балтийского», компанией создано несколько одноименных бизнес-центров: «БиК-1», «БиК-2» и «БиК-3», а также жилые комплексы «Ростовский» по ул. Костромская, 13, «Академический» по ул. Студенческая, 12, и «Балтийский-2» по ул. 9 Января, 131.

Инфраструктура

Удобное расположение рядом с одной из крупнейших улиц города, 9 Января, обещает жильцам регулярный поток общественного транспорта, не более 10 минут пути до центра и доступность всех социально значимых и культурных объектов. Семьи, имеющие детей дошкольного возраста, смогут воспользоваться услугами находящихся неподалеку детских садов: №14, №97, №107 и №110. Родители школьников оценят близкое расположение школы №57 и гимназии №6. Продуктами и товарами первой необходимости жителей комплекса обеспечит супермаркет «Пятью пять», расположенный на первом этаже. Там же находятся салоны красоты.

Медицинским обслуживанием района занимается поликлиника №11, и детская поликлиника №8.

Характеристика комплекса

Год сдачи жилого комплекса «Балтийский» — 2011. Застройщик тогда предлагал жилье эконом-класса — оно не очень просторное, с черновой отделкой или отделкой «под ключ» по желанию покупателя. Однако сейчас, когда ЖК перешел на вторичный рынок, собственники продают полностью отделанные квартиры с неплохой обстановкой. Средняя цена за квадратный метр — от 55 тысяч рублей (данные 2019 года).

Материал наружных стен — кирпич, это делает квартиры теплыми и с шумоизоляцией. Этажей в доме 17, первый этаж занят коммерческими помещениями под офисы и торговые точки. Квартиры — одно-, двух- и трехкомнатные.

Площадь жилых помещений:

• 1-комнатные квартиры — 28-41 кв.м, санузел совмещенный
• 2-комнатные квартиры — 52-60 кв.м
• 3-комнатные квартиры — 72-82 кв.м

Площадь кухни — от 9 до 17 кв.м

На лоджиях установлены однокамерные пластиковые стеклопакеты, по всей остальной квартире окна пластиковые с двойными стеклопакетами. В кухнях сооружена подводка для подключения электроплит. На подъездах установлены домофоны, подведена телефонная линия. Еще одно преимущество — дом имеет собственную котельную, это дает жильцам некоторую автономность от городских служб. Территория вокруг дома заасфальтирована.